Oportunidad de inversión en Los Nuevos Teques: Apartamento de 107,18 m² en piso bajoPresentamos en el mercado inmobiliario este funcional apartamento residencial con un área de construcción de 107,18 m², ubicado en un sector estratégico y de alta demanda en Los Nuevos Teques. La propiedad se encuentra emplazada en una urbanización con calle cerrada, control de acceso estricto y vigilancia privada las 24 horas, garantizando un entorno seguro y de bajo tránsito vehicular.Ficha Técnica y Atributos del Inmueble:Superficie: 107,18 m² de distribución interna eficiente y aprovechamiento óptimo de espacios.Ubicación: Piso bajo, lo que reduce la dependencia de sistemas de elevación y facilita la accesibilidad.Seguridad: Circuito cerrado con vigilancia física 24/7 y control de accesos perimetrales.Servicios Autónomos: Equipado con tanque de agua interno para asegurar la continuidad del suministro hídrico.Estacionamiento: Un (1) puesto asignado por documento, totalmente techado y resguardado.Ventajas Competitivas para el Comprador:Perfil Residencial Consolidad: Ubicación en una zona con excelente conectividad vial, cercanía a comercios, instituciones educativas y servicios asistenciales.Garantía de Resguardo: El esquema de seguridad de la calle cerrada añade valor comercial y reduce el riesgo patrimonial.Independencia Operativa: El sistema de almacenamiento de agua interno mitiga de manera directa las fluctuaciones de los servicios públicos locales.