Este local comercial de 45 m² en Boleíta es una oportunidad ideal para comerciantes que buscan rentabilidad inmediata. Actualmente opera con total éxito como centro de apuestas deportivas, ubicado en una zona de alto flujo peatonal y vehicular que garantiza una clientela constante desde el primer día. El espacio se encuentra completamente optimizado para la eficiencia operativa, con una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado y ofrece un ambiente confortable tanto para el público como para el personal. Al ser un negocio en pleno funcionamiento, cuenta con el reconocimiento de la zona y una base de clientes consolidada, lo que reduce el tiempo de posicionamiento y asegura un movimiento comercial activo desde el momento del arrendamiento. Su ubicación estratégica en una de las áreas comerciales e industriales más dinámicas y de mayor movimiento en la ciudad lo convierte en un activo de alto potencial, ideal tanto para dar continuidad a la actividad actual como para desarrollar cualquier otro proyecto comercial exitoso bajo un canon competitivo.