Exclusiva oportunidad de inversión inmobiliaria situada en el eje de mayor dinamismo comercial de San Juan de los Morros, Estado Guárico. Se trata de un activo de uso mixto que combina infraestructura administrativa de alto nivel con capacidades logísticas , ideal para empresas en expansión o portafolios de inversión que busquen resguardo de valor y alta rentabilidad. La propiedad se distingue por su ubicación privilegiada en la Av. Los Llanos, zona de alto tráfico y demanda consolidada, y cuenta con las siguientes especificaciones técnicas que garantizan su operatividad inmediata:
Edificio de nueve (9) oficinas ejecutivas y un Salón de Usos Múltiples versátil para capacitaciones o juntas directivas.

Galpón industrial de 800 m², con dimensiones óptimas para almacenamiento masivo o centros de distribución regional.

La propiedad garantiza continuidad operativa gracias a su tanque de agua subterráneo de gran capacidad y un banco de potencia eléctrica compuesto por 3 transformadores de 25 kva cada uno de uso exclusivo.

Estacionamiento privado con capacidad para 15 vehículos, facilitando la logística de personal y atención a clientes.
.
Estamos ante una oportunidad única de establecer una base operativa sólida, segura y lista para ocupar en una zona de alta demanda comercial.